Comment obtenir une remise en argent lors de la clôture d'un prêt hypothécaire

La remise en argent lors de la clôture d'un prêt hypothécaire peut provenir de l'un des deux scénarios. L'acheteur et le vendeur peuvent convenir de gonfler artificiellement le prix de vente d'une maison afin que l'acheteur puisse emprunter plus d'argent que nécessaire et recevoir de l'argent ou du crédit à la clôture du prêteur. N'utilisez pas cette méthode. C'est une forme de fraude car elle trompe le prêteur sur la valeur réelle de la propriété. Le moyen légal d'obtenir une remise en argent à la clôture est de refinancer lorsque vous disposez d'une valeur nette importante dans votre propriété. Ensuite, vous pouvez recevoir une partie des capitaux propres sous forme d'espèces à la clôture.

• Engagez un évaluateur immobilier pour évaluer la valeur de votre maison. Si vous avez une quantité considérable de fonds propres, contactez votre prêteur concernant les options de refinancement. Indiquez que vous êtes intéressé par une clôture d'encaissement.

• Négocier un taux d'intérêt et les frais de clôture. Si votre prêteur propose un taux d'intérêt nettement plus élevé que le taux que vous payez actuellement, demandez l'option d'achat à la baisse de votre taux d'intérêt. Demandez une liste des taux d'intérêt et des coûts associés. Sélectionnez un taux d'intérêt pour votre prêt hypothécaire.

• Demandez que les frais de clôture administratifs coûteux soient supprimés si vous êtes un emprunteur solvable.

• Examinez l'estimation de bonne foi de votre prêteur avant la clôture pour vous assurer que le taux d'intérêt et les frais de clôture convenus sont correctement indiqués.

• Fixez une date pour clôturer votre refinancement hypothécaire. Examinez et signez tous les documents de clôture pour finaliser le processus. L'avocat de clôture vous remettra de l'argent après avoir soustrait les frais de clôture.