Hvis du er en lejer, der planlægger at flytte snart, er du sandsynligvis ser frem til returnering af dit depositum. Typisk lige fra hvad der svarer til en eller to måneders husleje, depositum giver en betydelig cash infusion kan du bruge til at udligne bevægelige omkostninger eller at købe varer, du skal bruge til dit nye hjem. Hvor meget depositum penge din udlejer vender tilbage til dig, afhænger af tilstanden af den hjem, når du forlader. Gulvbelægning er særligt sårbare både til normalt slid og for at skade. Vide, hvilke er som vil hjælpe dig med at undgå en ubehagelig overraskelse.
Normal Wear
Almindelig slitage forekommer naturligt, fra "normal" brug af et hjem lejeren renser og vedligeholder korrekt. Der er ingen definition af, hvad "normal" slid på gulve, medmindre din lejekontrakt definerer begrebet; dog udlejere generelt overser lys ridser i trægulve, tæpper, der er sammenfiltret eller lidt slidt i stærkt trafikerede områder, og fordybninger eller knust bunke fra møbler. Hvis din badeværelser og /eller køkken har flise gulve, kan udlejeren overveje nogle revner i fliser og injektionsmørtel at være normal slitage. Ingen af disse betingelser bør få dig til at miste sikkerhed penge.
Skader
Uagtsomhed, ulykker og andre særlige situationer, der forårsager skade på gulve generelt er i virkeligheden, skader snarere end normalt slid. Skader omfatter revnet flise fra slippe en tung gryde, gulvtæppet pletter og tårer, stukket træ eller vinyl, der kræver reparation, forbrændinger, vand pletter fra urapporteret lækager, meget snavs og en opbygning af skimmel og meldug. Din udlejer er i sin gode ret til at fradrage udgifter til rengøring eller reparation disse betingelser fra dit depositum.
Minimer Damage
Lav en omhyggelig noteret tilstanden af din gulve før du flytter ud af dit hjem. Rens hårde overflader med en renere, der er sikkert og passende for gulve materiale. Forkæl gulvtæppet pletter med en forbehandling løsning, og damp rense tæpper med en kommerciel kvalitet maskine til rådighed på mange supermarkeder og leje centre. Forsøg ikke at sand eller refinish træ gulv selv. Hvis du mener, du kan have arbejdet for færre penge end ejeren sandsynligvis tilbageholde fra din sikkerhed, bede om tilladelse til at ansætte en professionel til at gøre arbejdet.
Næste gang, en Walk-Through
Request en gennemgang af dit næste hjem lige før dit træk-in dato, så du kan identificere skader på hjemmets gulve og rapportere dem til udlejeren. Brug en tjekliste, der omfatter hvert rum i hjemmet, og sådanne elementer som vinduer, vægge, lofter, lamper og døre, i tillæg til gulvbelægning. Tag billeder af de spørgsmål, du rapporterer til yderligere at reducere sandsynligheden for fremtidige misforståelser. Hold styr på foranstaltninger, du tager hele løbetid din lejekontrakt for at beskytte og reparere din gulvbelægning. For eksempel sparer damp rensning kvitteringer og registrere den dato, du re-injektionsmørtel et badeværelse gulv.
