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O que é o desgaste razoável sobre o Flooring ao alugar?

Se você é um inquilino que está planejando se mudar em breve, provavelmente você está ansioso para o retorno de seu depósito de segurança. Normalmente vão desde o equivalente a alugar um ou dois meses, o depósito fornece uma infusão de dinheiro significativa você pode usar para compensar os custos que se deslocam ou para comprar itens que você precisa para o seu novo lar. Quanto dinheiro depósito de seu proprietário retorna para você depende da condição da casa quando sair. Piso é especialmente vulnerável tanto a desgaste normal e para danificar. Sabendo que é que irá ajudar a evitar uma surpresa desagradável.
Desgaste normal

  • O desgaste normal ocorre naturalmente, do uso "normal" de uma casa o inquilino limpa e mantém adequadamente. Não há nenhuma definição do que constitui o desgaste "normal" de piso, a menos que seu contrato define o termo; No entanto, os proprietários geralmente ignoram arranhões leves em pisos de madeira, carpete que está emaranhado ou ligeiramente usado em áreas de alto tráfego, e recortes ou pilha esmagada de mobiliário. Se as suas casas de banho e /ou cozinha têm revestimento de azulejos, o proprietário pode considerar algumas rachaduras das telhas e argamassa para ser o desgaste normal. Nenhuma dessas condições deve fazer você perder dinheiro segurança.
    Danos

  • A negligência, acidentes e outras situações especiais que causam danos ao pavimento geralmente são, de fato, o dano em vez de desgaste normal. Danos inclui rachado telha de deixar cair uma panela pesada, manchas do tapete e lágrimas, madeira ou vinil gouged que exige reparação, queimaduras, manchas de água de vazamentos não declarada, sujeira excessiva e um acúmulo de mofo e bolor. O seu senhorio está dentro de seus direitos a deduzir do seu depósito de segurança os custos de limpeza ou reparar essas condições.
    Minimizar danos

  • Criar uma nota cuidadosa da condição de seu pisos antes de você sair de sua casa. superfícies duras limpas com um produto de limpeza que é seguro e apropriado para o material de revestimento. Tratar manchas do tapete com uma solução de pré-tratamento, e vapor limpar os tapetes com uma máquina de qualidade comercial disponível em muitos supermercados e centros de aluguer. Não tente areia ou madeira repintura pavimentos si mesmo. Se você acredita que pode ter o trabalho feito por menos dinheiro do que o senhorio é susceptível de reter de sua segurança, pedir permissão para contratar um profissional para fazer o trabalho.
    Next Time, a Walk Through-

  • Pedir um passeio através da sua próxima casa pouco antes de seu movimento de entrada para que você possa identificar os danos ao piso da casa e comunicá-las ao senhorio. Use uma lista de verificação que inclui cada cômodo da casa e itens como janelas, paredes, tetos, luminárias e portas, além do revestimento. Tire fotos das questões que se reportam a reduzir ainda mais a probabilidade de futuros mal-entendidos. Mantenha o controle de medidas que você toma ao longo do prazo do seu contrato para proteger e reparar o seu piso. Por exemplo, guardar os recibos de vapor de limpeza e registrar a data em que você re-grout um chão do banheiro.