Marié et enterré; Le lac Elmo se débat avec les demandes de gestion de la grange de mariage et du cimetière

La vue pastorale vue d'une promenade sur la 50e rue à Lake Elmo est peut-être paradisiaque, mais les voisins le long du tronçon de route disent au conseil municipal :"Si vous voulez vous marier ou être enterré, éloignez-vous d'ici."

Au cours de la dernière année, deux projets ont été présentés au conseil – un lieu de mariage dans une grange historique et une maison résidentielle transformée en cimetière – qui remettent en question les limites des utilisations autorisées dans les zones résidentielles rurales. Ces projets soulèvent des questions sur les impacts environnementaux et la sécurité routière, mais davantage sur le rôle du zonage résidentiel rural dans une ville en croissance et en évolution.

"Tous les propriétaires fonciers du lac Elmo devraient s'en préoccuper", a déclaré le résident James Tempest au conseil lors de sa réunion du 21 juillet. "Qu'est-ce que le résidentiel rural et quel type d'engagement la ville a-t-elle pour nous protéger ? La seule assurance que j'ai que cette propriété conservera sa valeur est son zonage."

Pas tout à fait des terres agricoles, la propriété zonée résidentielle rurale de la ville abrite des fermes d'agrément avec des chevaux. La superficie des lots dans cette partie de la ville a tendance à être plus grande, avec plus de distance entre les maisons.

Avec l'augmentation de la construction de maisons près de l'intersection de la 50e rue et de l'autoroute 5, les résidents ont constaté une augmentation de la circulation pour accéder à l'autoroute 36 au cours des dernières années. Construite comme une route sans accotement, la 50e rue laisse peu de place aux piétons et aux véhicules, ce qui fait que beaucoup s'inquiètent pour la sécurité.

"C'est une route sans accotement, je dirais que c'est sans doute l'une des routes les plus dangereuses de la ville", a déclaré la conseillère Julie Fliflet. "Dans un tronçon d'un demi-mile, les gens envisagent deux opérations assez importantes."

L'intersection de l'avenue Lake Elmo et de la 50e rue n'a pas de feu d'arrêt, et il n'y a aucun panneau d'arrêt sur l'avenue Lake Elmo.

La zone environnante est familière avec une activité commerciale légère. À environ trois quarts de mile au sud de l'intersection de Lake Elmo Avenue et de la 50e rue se trouvent les arbres de Noël de Krueger. Zoné comme propriété agricole, l'activité commerciale augmente pendant les semaines précédant les vacances.

La différence pour les résidents est que, pendant la majeure partie de l'année, les sapins de Noël sont des voisins tranquilles.

Danielle Hecker a acheté la ferme originale de Goetschel sur le pâté de maisons 11600 de la 50e rue avec l'intention de préserver la grange historique.

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"Cette demande correspond-elle vraiment à ce que veut la ville de Lake Elmo?" Hecker a demandé le 1er septembre. Elle a soutenu que oui. "Dès le (plan global), il s'agit de préserver et de protéger la caractéristique rurale du lac Elmo, et ces trois caractéristiques sont le caractère rural, les ressources naturelles importantes et l'abondance des terres agricoles."

Il y avait un certain conflit entre les membres du conseil sur la façon de traiter la demande de modification de l'ordonnance.

"Je suis d'accord avec l'affirmation selon laquelle cela est compatible avec ce que souhaite le lac Elmo", a déclaré Fliflet. "J'adore l'idée de préserver nos anciennes granges. J'aimerais que nous n'ayons pas d'impact sur nos résidents vivant dans des résidences rurales, ce qui est également une des raisons pour lesquelles les gens vivent à Lake Elmo."

"J'ai quelques inquiétudes concernant la circulation sur cette route", a déclaré Anne Smith, membre du conseil. "Je crois que cela fait ce que le plan global nous demande de faire... c'est-à-dire de préserver notre caractère rural."

Cependant, beaucoup de résidents ne sont pas d'accord.

"Je ne connais aucun résident de la 50e rue qui soit en faveur de ce changement de zonage", a déclaré Mary O'Brien. "Je ne pense pas que cela profitera aux électeurs que vous servez, mais plutôt à une poignée isolée de propriétaires."

Le lac Elmo avait une ordonnance en place qui permettrait aux mariages de 150 invités d'avoir lieu dans une propriété située dans un zonage de transition agricole ou rural sur une propriété de 10 acres ou plus. L'amendement à l'ordonnance permettra aux propriétés situées dans les zones résidentielles rurales d'accueillir des mariages sur des sites qui ont historiquement été utilisés comme ferme et d'incorporer une grange de plus de 75 ans. Selon le directeur de la planification Kyle Klatt, seule une poignée de propriétés dans la ville seraient éligibles pour un permis de salle de mariage commerciale.

Lors d'un vote de 3 contre 2, le conseil a approuvé l'ordonnance autorisant la tenue de réceptions de mariage dans une grange, comme celle qui appartient à Hecker, avec un permis d'utilisation provisoire. Les membres du Conseil Julie Fliflet et Jill Lundgren ont exprimé les voix dissidentes. Avec un permis d'utilisation provisoire, la ville a la possibilité de fixer un délai - quelques mois ou plusieurs années - avec la possibilité de ne pas renouveler le permis lorsque le temps est écoulé.

La propriété de la famille Rossow à Lake Elmo attend l'approbation pour être utilisée comme cimetière. (Photo du personnel de la Gazette par Alicia Lebens)

Les cimetières sont plus difficiles à inverser que les granges utilisées comme lieux de mariage. Une fois qu'un cimetière existe, il est enregistré auprès de l'État du Minnesota, avec les noms et les lieux des personnes enterrées.

Le cimetière proposé, appelé Halcyon Cemetery, serait situé à l'angle nord-est de la 50e rue et de l'avenue Lake Elmo sur un site de 10 acres dans une zone résidentielle rurale. Actuellement, la propriété comprend une maison unifamiliale et un bâtiment accessoire construits en 1984. La maison a été construite par les parents de Lee Rossow, Marge et Roy, et a été occupée jusqu'au décès de sa mère en 2011. Rossow prévoit de construire et d'exploiter le cimetière.

Selon un croquis de plan initialement présenté au conseil municipal le 2 décembre 2014, le cimetière prévoit trois ajouts :une aire pour les inhumations en pleine terre, un espace pour le columbarium et un stationnement. La maison existante serait transformée en un espace pour les services et les mémoriaux, et en un lieu de vie pour le gardien du cimetière.

Lorsque le projet est revenu au conseil municipal le 21 juillet, Rossow a déclaré que la maison serait agrandie pour accueillir plus de 200 personnes en deuil et fournir un espace pour les services.

Si le conseil approuvait le plan préliminaire du projet, la ville s'engagerait à permettre que le terrain soit utilisé comme lieu de sépulture pour toujours.

"Le demandeur a déclaré qu'il comprenait que, selon la loi de l'État, une morgue n'est pas autorisée dans un cimetière", a déclaré Klatt. "Il n'y a aucune proposition d'exploiter une maison funéraire sur ce site."

Les voisins ont exprimé leur opposition au cimetière, certains plaçant des pancartes dans leur cour en opposition. Rossow a dit qu'il comprenait les problèmes de circulation.

"Nous voulons faire sortir les gens de la 50e rue", a-t-il déclaré. "Nous ne voulons pas ennuyer les gens."

Cependant, la formation d'un cimetière est un usage permis pour sa propriété selon le code de la ville.

"Tout le monde semble danser, est-ce commercial ou est-ce résidentiel rural", a déclaré Rossow. "Il ne semble pas y avoir de définition de ceci dans votre code."

Klatt a déclaré que la ville avait ajouté l'utilisation des cimetières dans les zones de zonage résidentiel agricole et rural dans une mise à jour du code en 2013.

"Selon le code de zonage du lac Elmo, les cimetières sont considérés comme une utilisation autorisée dans le district de zonage résidentiel agricole et rural", a déclaré Klatt.

Christy Roberts vit en face du site proposé pour le cimetière et s'inquiète pour la sécurité de ses six enfants avec l'augmentation de la circulation.

"Il y a tellement de questions, tellement de choses ne sont pas définies", a déclaré Roberts. "Il semble que cela se produise très rapidement."

"Cela peut correspondre à toutes les règles, mais cela ne correspond pas au quartier", a déclaré Rebecca Tempest.

Le conseil a voté le 21 juillet pour déposer le vote sur le cimetière Halcyon jusqu'à une prochaine réunion après que le procureur de la ville, Dave Snyder, pourrait enquêter sur d'autres problèmes liés au cimetière. La question n'a pas encore été renvoyée au conseil pour examen.

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