Are Uvažujete o kúpe nehnuteľnosti v Paname? Ak áno, existuje niekoľko bodov, aby zvážila, ktoré presahujú myšlienke, že kupujete pozemok v cudzej krajine. Realitný agenti, ktoré pôsobia v Paname sú rôznorodé, ale tam sú niektoré, ktoré sú známe, rovnako ako storočie 21. Nákup nehnuteľnosti v Paname nie je všetko, že príznačný od kúpu nehnuteľnosti v štátoch, ale existujú určité položky, ktoré je potrebné venovať pozornosť, aby môcť byť istí, že predaj je úplne legal.Negotiating kúpiť nehnuteľnosť v PanamaNegotiating na kúpu pozemkov v Paname je mierne odlišná než by tomu bolo inde, a vy by ste mali byť istí, dostať všetko o transakcii v písomnej forme. Ak máte čo do činenia so skutočnou kanceláriu priamo, potom by mal byť žiadny problém. Realitní makléri bude zaznamenávať každý detail transakcie zo zvyku. Ale ak máte čo do činenia priamo s predajcom, byť istí, že všetko, čo vy dvaja ste sa rozhodli dostane do zmluvy, najmä náklady a žiadnu platbu dole. Uistite sa, že zmluva bude riadiť právnym zástupcom k finalize.The Promise nakupovať ContractIn Panama, dohodu o kúpe nehnuteľnosti je známy ako prísľub do kúpnej zmluvy. Tiež sa nazýva kúpnu zmluvu a predaj, tu obaja kupujúci a predávajúci najprv podpísať sľub kúpnej zmluvy, ktorá bude zaistenie majetku v rokovaní. Zákazník sa vypláca malú zálohu pri podpise sľub, a potom vykoná vyhľadávanie titulnej overiť possession.Title SearchUnlike nehnuteľnosť niekam inam, predvádzanie titulnej vyhľadávanie na nehnuteľnosti v Paname je takmer povinné. Existuje toľko rôznych spôsobov, ktoré človek môže získať prístup k, a že je vlastníkom akéhokoľvek parcele v rozumných medziach. Hľadanie názvu odhalí, či daný majetok bol vždy zapísaná na meno predávajúceho, a tiež to, či alebo nie on alebo ona v súčasnej dobe vlastní it.Draft Buy-sell ContractOnce ste dokončili vyhľadávanie titulu, a všetky veci boli boli zistené pozitívne, potom by ste byť poučení, aby sa vrátiť do právneho zástupcu, a majú zmluvu buy-sell odvedený. Táto zmluva je posledný krok potrebný na kúpu nehnuteľnosti, a bude zaregistrovaný s verejnosťou registra výpis vás ako jediného vlastníka. Ak nemáte to zaregistrovaný, potom nebude možné previesť listinu do zeme, ani dostali trvalé práva pre túto vlastnosť alebo doma. Posledná platba na pozemku je teraz vzhľadom k záverečnému kroku seller.Final Názov TransferThe potrebné na nákup nehnuteľností v Paname je s prevodom vlastníckeho práva. To je fáza, ktorá by za normálnych okolností byť známy ako zavretí v štátoch, a vlastníctvo majetku legálne prenáša na kupujúceho, keď je titul bolo prevedené a tiež podpísal. Hlava by potom mala byť registrované u verejného registra, aby sa oficiálne vládne záznamy.
