Are Denken Sie an den Kauf von Immobilien in Panama? Wenn Sie sind, gibt es einige Punkte zu beachten, die sich über die Idee gehen, dass Sie landen in einem fremden Land kaufen. Immobilienmakler, die in Panama arbeiten, sind vielfältig, aber es gibt einige, die mir vertraut sind, genau wie Century 21. Kauf von Immobilien in Panama ist nicht so unverwechselbar von Immobilien in den Staaten kaufen, aber es gibt bestimmte Elemente, die Sie achten müssen, um zu Für den Kauf der Immobilie in PanamaNegotiating zum Kauf Land in Panama, um sicherzustellen, der Lage sein, dass der Verkauf ist völlig legal.Negotiating ist etwas anders als wäre es irgendwo anders sein, und Sie sollten sicher sein, alles über die Transaktion schriftlich zu bekommen. Wenn Sie mit einem Immobilienmakler direkt zu tun haben, dann sollte es kein Problem sein. Immobilienmakler wird jedes Detail der Transaktion aus Gewohnheit aufzunehmen. Aber, wenn Sie direkt mit dem Verkäufer zu tun, sicher sein, dass alles, was die beiden von Ihnen entschieden haben, in den Vertrag bekommt, vor allem die Kosten und jede Anzahlung. Achten Sie darauf, diesen Vertrag auf einen Rechtsbeistand zu finalize.The Versprechen zu nehmen ContractIn Panama zu kaufen, eine Vereinbarung zum Kauf von Immobilien als ein Versprechen Vertrag zum Kauf bekannt ist. Auch als einen Kauf- und Verkaufsvertrag, hier sowohl Käufer und Verkäufer wird zunächst ein Versprechen unterzeichnen, um einen Kaufvertrag für die die Eigenschaft verhandelt sichern. Der Kunde zahlt eine kleine Anzahlung bei der Unterzeichnung das Versprechen ab, und führt dann eine Titelsuche possession.Title SearchUnlike Immobilien woanders, die Durchführung einer Titelsuche auf Immobilien in Panama ist fast obligatorisch zu überprüfen. Es gibt so viele verschiedene Möglichkeiten, dass eine Person Zugang zu gewinnen, und Besitzansprüche an Landparzelle innerhalb Grund. Die Titelsuche wird zeigen, ob die betreffende Eigenschaft immer im Namen des Verkäufers registriert wurde, und auch, ob er oder sie besitzt it.Draft gegenwärtig Die Buy-Sell ContractOnce Sie den Titel Suche abgeschlossen haben, und alles, was gewesen positiv aus, würden Sie dann zu dem Anwalt zurückzukehren beraten, und haben entworfen ein Kauf- und verkaufs~~POS=TRUNC. Dieser Vertrag ist der letzte Schritt erforderlich, um die Immobilie zu erwerben, und wird mit der öffentlichen Registrierung einer Auflistung der als einziger Besitzer registriert werden. Wenn Sie nicht haben diese registriert sind, dann werden Sie nicht in der Lage sein, die Tat auf das Land zu übertragen, noch haben dauerhafte Rechte für diese Eigenschaft oder nach Hause kam. Die letzte Zahlung auf dem Grundstück ist jetzt aufgrund der seller.Final Titel TransferThe letzte Schritt in Panama zu erwerben Eigentum erforderlich ist der Titel Übertragung. Dies ist eine Phase, die in den Staaten würde normalerweise bekannt und Eigentumsüber rechtlich auf den Käufer als zu schließen, wenn der Titel und auch signiert übertragen wurde. Titel sollte dann mit dem öffentlichen Register eingetragen werden, um die offiziellen Regierungs Aufzeichnungen machen.
