Vanliga frågor för att köpa fastigheter i Panama

Att köpa fastigheter i Panama har aldrig varit enklare, men det finns är specifika frågor som alltid kommer att uppstå mellan köpare och säljare. Förfarandet kan ibland bli förvirrande, speciellt när köparna kommer från utlandet. Även om sättet de gör affärer i Panama kan verka annorlunda, är processen i dess hjärta inte annorlunda än fastighetstransaktioner någon annanstans. Hur hett är fastigheter i Panama idag? Panamas fastighetsmarknad har ständigt expanderat, men med mängden babyboomer-pensionärer som kommer in på platsen, har det blivit glödhett att köpa hus såväl som andra fastigheter här. Levnadskostnaderna här är lägre än i USA, och även en pensionerad person kan lätt köpa ett hem och slå sig ner i ett liv utan skatter, tack vare nuvarande federala regeringsfördelar. Den kommersiella utvecklingen har också stadigt expanderat, eftersom mycket fler nationer inser fördelarna med att ha dotterbolag belägna i en fartfylld internationell anlöpshamn, som Panama City. Vad sägs om The Current Condo Boom? Under de senaste åren har många bostadsrättsutvecklingar dök upp runt de stora städerna, precis som Panama City. När enheterna blev tillgängliga började de faktiskt den senaste ökningen av fastighetsförsäljning som har föryngrat det panamanska ekonomiska systemet. Mer den inledande utvecklingen håller på att slutföras, så det förväntas att detta område av fastigheter i Panama kommer att fortsätta att se utveckling och intresse under många år. Är det bättre att gå tillsammans med en fastighetsmäklare, eller handla exklusivt med säljaren? Svaret på den frågan beror på vilken typ av fastighet du köper. Om du funderar på att köpa en egendom som tillhör en registrerad person, kan du antingen gå över en agent eller själv göra en affär med säljaren. Hur som helst, det föreslås att du får allt skriftligt om affären för att köpa både bostaden och marken, och har lämnat in en advokat så snabbt som möjligt. Har all egendom i Panama fått en titel? Inte all egendom kan erhållas i Panama kommer att ha en registrerad titel. Vissa fastigheter anses vara säkrade av regeringen, som strandfastigheter och tomter runt säkrade våtmarker, så byggande och ägande är begränsat enligt lag. Dessa fastigheter kommer inte att få en titel, och om utvecklare är fascinerade av dem, kan den federala regeringen ge dem en koncession att använda dem. Könen sparar jordräntan under en viss tid. Hyresavtalen kan förnyas, så länge som det ursprungliga syftet med marken hålls intakt. Andra fastigheter i Panama som har fått titeln tidigare kan överges och tas över av en tredje part. Om innehavaren av fastigheten inte har möjlighet att köpa den egendomen, kan de ansöka om och beviljas en besittningsrättsintyg. Detta ger dem i princip lagstadgade rättigheter till en fastighet, men ger dem inte äganderätten.