Quels sont les plus gros investissements :les condos neufs ou d'occasion au Panama ?

La ville de Panama, Panama, ainsi que d'autres villes du beau Panama ont récemment connu une explosion des ventes et des projets immobiliers. Presque tout cela a été accompli en construisant et en vendant des condominiums dans toute la région, en phases de prévente, de vente en cours et de vente après la construction. L'augmentation du capital pour les économies locales était merveilleuse, mais maintenant nous avons tous ces condos au Panama prêts à l'achat, en plusieurs étapes d'achèvement. Pourquoi beaucoup de condos au Panama sont-ils toujours invendus ? Au cours des dernières années, le nombre de nouveaux condos au Panama en cours de construction a littéralement triplé par rapport à ceux construits auparavant. L'afflux de promoteurs a entraîné une surestimation des délais de construction et de nombreuses unités ont été pré-vendues sans date pour leurs nouveaux propriétaires. Certains propriétaires ont fait marche arrière et ont choisi d'acheter des condos ailleurs. Le reste des condos finis actuellement vides n'attendent que d'être achetés, tandis que les prix de l'immobilier se stabilisent toujours à la place. Les propriétaires de copropriétés existantes et d'occasion ont vu toutes ces ventes se produire, ainsi que les fonds qui ont explosé au cours des premières années de la croissance des copropriétés, et ont également choisi de mettre leurs maisons sur le marché. Flashez plusieurs années en avant, puis vous avez des zones remplies de condominiums qui attendent d'être achetés, dans certains répartis également entre des condos neufs et d'occasion au Panama. Points positifs et négatifs de l'achat de neufs ou d'occasion Il y a des avantages et des inconvénients certains à avoir lors de l'achat soit condos usagés ou neufs au Panama. Les nouveaux condos ont été entièrement inspectés et ont été acceptés pour le titrage et la vente par les ministères, tandis que les condominiums d'occasion devront être inspectés et autorisés pour le titrage chaque fois qu'ils seront mis en vente. Le financement est disponible pour les deux, mais avec le commerce immobilier important qui se déroule actuellement au Panama, cela pourrait prendre un certain temps pour s'organiser. Acheter un condo d'occasion, c'est comme investir dans une voiture d'occasion plutôt qu'une neuve. Vous savez très bien ce que vous obtenez avec la copropriété usagée, et tout entretien effectué ne sera pas une surprise. Avec les copropriétés plus récentes, vous dépendez uniquement de la parole du constructeur et des inspections en masse effectuées une fois les unités terminées. Le but est un facteur déterminant pour de nombreux acheteurs visitant le Panama pour des investissements immobiliers, ceux qui se tourneront vers de nouveaux condos au Panama sont ceux qui recherchent une propriété de vacances à posséder. Ils ne sont pas encore prêts à arrêter de travailler et aiment simplement avoir un endroit où rester chez eux pendant leur séjour. Ceux qui peuvent choisir d'aller avec un condo d'occasion, en revanche, sont ceux qui veulent arrêter de travailler et qui veulent obtenir quelque chose qui a peu d'entretien ou des problèmes dans lesquels investir.